“我在漢陰博元幸福里買得房子,人一直在外地工作,過年回家才發(fā)現(xiàn),隔壁鄰居加蓋,把我們家房子樓頂房打了幾個洞,已經出現(xiàn)漏水痕跡?!睗h陰縣博元幸福里小區(qū)業(yè)主謝先生對記者說。
3月13日,謝先生向華?·二三里資訊反映官網未入住得新房遭遇破壞一事,據(jù)謝先生說,他得房子買了兩三年了,是高層頂樓,一直沒有裝修入住,在今年大年初六時,想去房子看看準備裝修,這一看才發(fā)現(xiàn)房子出現(xiàn)漏水現(xiàn)象,并且屋頂有多處損傷,存在四個貫穿得洞,于是趕緊去找物業(yè)了解情況。
房子被打洞對于謝先生來說不可思議。謝先生說:“雖然房子破損是鄰居施工導致得,但我認為這嗎大得事兒物業(yè)存在管理失職,而且漏水得地方還被修復過,這說明物業(yè)是知道得,所以我一直找物業(yè),要求給我一個處理方案?!?/p>
謝先生表示,他邀請了可以得人士勘察過房屋,目前得破損即便是修復了也不能保證以后不漏水,物業(yè)曾提出給他換一套房子,但是因為房源受限,沒有一樣得戶型和面積,更換得房屋需要補差價,他沒同意。另外物業(yè)提出可幫他將房屋出售,但是時間上沒有一個標準,在不能保障未來舒適安全居住得情況下,謝先生要求退房。
業(yè)主不在家,房屋為何會出現(xiàn)這樣得情況,記者采訪到幸福里小區(qū)物業(yè)負責人張全莉,她告訴記者,小區(qū)樓頂搭建整體是有審批手續(xù)得,有搭建得標準,搭建者在施工過程中確實給謝先生得房屋造成了損傷,但是在謝先生家屋頂打洞得情況,之前物業(yè)確實不知情,也是業(yè)主反映后才知曉得,物業(yè)在這方面存在管理失察得責任,但是主要責任還是搭建者。并表示,謝先生得房屋沒有相關得維修記錄,業(yè)主看到得印跡專家是在統(tǒng)一交房之前項目自查發(fā)現(xiàn)進行維修得痕跡。
“業(yè)主發(fā)現(xiàn)這個問題后,我們也是積極地協(xié)調處理,既然造成了損失,不管是修復或者賠償都要有一個解決方案。但是謝先生這邊要求退房我們是辦不到得,因為我們公司在交房時房屋是完好得,目前得損傷是第三方造成得,不符合退房條件。通過多次溝通,我們也上報公司協(xié)商換一套房,但因為面積補差最終沒有達成一致,后來想掛中介賣掉,但是業(yè)主擔心賣不出去,不同意這個方案,目前還在保持溝通協(xié)調,爭取早點給業(yè)主一個滿意得結果。”張全莉對記者說。
隨后,記者聯(lián)系到了搭建者劉女士,劉女士表示,搭建是有合法手續(xù)得,搭建也在范圍之內,對于施工給鄰居造成得損傷之前并不知情?!罢麻g,物業(yè)給我說我才知道,知道后趕緊過去看,確實工人施工造成了這個情況,我也不推卸責任,積極配合物業(yè)這邊協(xié)調處理,維修還是賠償,該負責是要負責得?!?/p>
對于博元幸福里小區(qū)該棟樓樓頂加蓋是否有審批手續(xù)一事,記者向漢陰縣自然資源局進行了核實,通過核實了解到,該棟樓樓頂是復式設計,需要搭建排雨@設施,是經過審批得。
漢陰縣城市管理綜合執(zhí)法大隊監(jiān)察中隊中隊長吳小松告訴記者,經現(xiàn)場查看了解,加蓋有批復文件,也不存在超建得行為。對于業(yè)主出現(xiàn)這樣得糾紛,會督促協(xié)調雙方處理,如果最終不能達成一致,受害者一方可走法律程序。
華?記者 程斌 敬請關注輯 劉青


