原標(biāo)題：“網(wǎng)拍”人與事：告別高門檻，人人皆可“撿漏兒”，只有想不到，沒有拍不到 來源：經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)

盡管佳文落戶北京三四年了，可遲遲沒買房，讓她覺得自己始終都是北漂一枚。

“晚買一年房，白上一年班。”這幾年聽身邊太多人說起類似的話，如今在呼家樓租房子住的她，考慮到與人合租兩居室，一個月的房租都要3000多塊錢，還不如用這個錢去抵每個月的房貸，“那樣供出來的還是自己的家”。

“不等了?！边@個90后的南方姑娘雖然手上的存款遠(yuǎn)未達(dá)到她既定的要求，當(dāng)下買房必須要借助父母的資金援助，但現(xiàn)實(shí)催促著她下決定，“必須在（2020年）春節(jié)前把房子的事搞定，踏實(shí)地過年?！?/p>

身為獨(dú)生子女，要用老人的一部分錢來買房，佳文害怕自己做選擇。于是，為了確定房子好壞，她把年邁的爸媽從老家“請”來北京，跟她一起參謀。

“都聽你的，你覺得好就行?！备改笇Ρ本┘饶吧植惶私馐袌鲂星?，一句話把佳文打回到最初看房的狀態(tài)中。

對話中，佳文表露了自己的選房標(biāo)準(zhǔn)，簡單直接，“要接近市區(qū)中心區(qū)域”，另外距離單位所在地三元橋，無論搭乘地鐵或公車，最好都在一小時時間范圍內(nèi)。

可房子看了一套又一套，不是陷入“下一套應(yīng)該會更好”的怪圈里，就是被中介坑。漸進(jìn)年尾，佳文恨不得工作時間都在看房子，瀏覽于各個可以搜羅房源的網(wǎng)站上，就連法拍房（是“法院拍賣房產(chǎn)”的簡稱）都不愿錯過。

從事媒體工作的佳文，對于法拍房有所了解。近年來由于遠(yuǎn)低于市場房價的優(yōu)勢，法拍房深受炒房客和投資人的追捧，一些城市對法拍房沒有限購政策，使得很多自住買家也逐漸進(jìn)場。

她沒想到自己竟然也會成為法拍房的擁躉型自住買家。

因需而入

“白家莊，67平，起拍價250萬元。”這套被掛在京東拍賣平臺上的法拍房信息，被適格參與競拍的佳文，敏銳捕捉到了。

除了地段、面積、拍價這些基礎(chǔ)維度的考量，為了降低風(fēng)險，她不惜動用朋友關(guān)系去查了這套房子背后的所有信息。

從這套法拍房因民間借貸而產(chǎn)生，到房主信息，房屋沒有其他債權(quán)人或占用人居住使用，包括物業(yè)情況，她在過去的兩三個月里，花費(fèi)了不少精力去調(diào)查、詢問，甚至在這套房子被允許查看的兩個小時里，佳文也留意到了可能的“競爭對手”。

“加上我在內(nèi)，有6個人參與競拍。”佳文告訴記者，除她之外，有另外一位男性買家也去找物業(yè)打問過，而在看房時，一位中年男性買家讓她有所關(guān)注，“我覺得他不像我是自住，更像投資用房者”。

“怕不怕別人搶著競拍？”面對記者發(fā)問，佳文似乎很淡定，“我預(yù)留100萬的叫價空間?！?/p>

按照市價，白家莊二手房的均價為6萬元–7萬元/平方米，佳文能接受這套房子競價到350萬元，“再高就不合適了?！奔盐挠袀涠鴣?，一旦落拍，自己未能拍得，她立刻去看惠新西街的一套。不過，這個planB并不讓她那么中意。

佳文說她有六成的把握，“應(yīng)該沒有人比我做得調(diào)查更多，準(zhǔn)備更充分了?！痹谂c經(jīng)濟(jì)觀察報記者約見的2019年12月27日上午，她已經(jīng)向京東拍賣提交了42萬元的保證金。其中20萬元是自己的存款，其余來自于爸媽支援。

當(dāng)身邊的同事朋友都討論著迎接2020年的跨年話題時，佳文無時無刻地不敢放松，她焦慮地等待著12月30日上午10點(diǎn)的開拍，甚至?xí)诖?1日10點(diǎn)落拍的那一刻。

然而，意外發(fā)生。“撤拍了。”12月29日，在開拍前一日，被告把錢還了，佳文竹籃打水一場空。

佳文不是個例，她的遭遇在司法拍賣中常有發(fā)生。原來，在拍賣前和競拍過程中，被告一旦還錢，法院就會撤回拍品，終止拍賣。

不是所有滿心期待的買家，都會像佳文這樣悻悻而歸。自媒體從業(yè)者小互就曾在網(wǎng)拍平臺上競拍成功。

花費(fèi)較專柜價格近半價的錢，小互“網(wǎng)拍”了一塊輕奢手表，95新。在收到標(biāo)的物后，他還立即拍照發(fā)到了微信群與朋友分享。不過，身邊大部分朋友會介意被人穿戴過，不是非常需要，也只是對全新的一些拍品感興趣。

一位網(wǎng)拍平臺的工作人員告訴記者，不少拍品都是二手，只是新舊程度不同而已，“只要‘不講究’這個問題，你能在網(wǎng)拍里撿到不少漏兒。”

花式拍賣

經(jīng)由互聯(lián)網(wǎng)助力，網(wǎng)絡(luò)拍賣這種新興的購物方式被越來越多的大眾接受。

阿里拍賣總經(jīng)理盧維興，給出了一組數(shù)據(jù)顯示，阿里拍賣平臺上有超過2億用戶，其中參拍進(jìn)行交易的拍民超過2000萬人。

就拍賣的用戶群細(xì)致分析，“男女比例達(dá)到7：3，男性居多”。另外，年齡在25-39歲的用戶超過50%，在盧維興看來，這部分用戶多處于擁有消費(fèi)能力且愿意消費(fèi)的階段?！斑@樣的人群構(gòu)成帶來拍賣平均2700元的客單價?！?/p>

隨著關(guān)注并參與“網(wǎng)絡(luò)競拍”的中國網(wǎng)民人數(shù)愈發(fā)增多，經(jīng)濟(jì)觀察報記者發(fā)現(xiàn)，不僅有像嘉德在線這樣的平臺把傳統(tǒng)拍賣轉(zhuǎn)移到了線上，就連很多電商平臺也開始衍生出了拍賣業(yè)務(wù)，例如從淘寶衍生出來的阿里拍賣，基于京東平臺存在的京東拍賣等。電商巨頭的帶頭涌入，讓以競拍為模式的購物平臺進(jìn)入了“繁殖高峰期”，并且各個網(wǎng)拍平臺吸引了一批忠實(shí)的用戶。

經(jīng)濟(jì)觀察報記者發(fā)現(xiàn)，有別于傳統(tǒng)拍賣行推出高端藝術(shù)品、奢侈品等專場拍賣那樣，很多網(wǎng)拍平臺直接告別了“價格高、門檻高、要求高”這些特點(diǎn)，“為用戶提供公開、透明、公正的拍賣環(huán)境，不僅打破了地域限制，也讓買家的購物趣味性更強(qiáng)?！本〇|拍賣公共資源業(yè)務(wù)總監(jiān)馮赫對記者說到，競拍要求多限制在法律允許范圍內(nèi)，適格并且具備合法性。

如今涵蓋了全國性的網(wǎng)拍平臺，拍賣種類從文玩到房產(chǎn)、從汽車到土地，拍品涉及各種領(lǐng)域，五花八門。“我們的平臺上，只有想不到，沒有拍不到。”盧維興眼中的阿里拍賣是個神奇的拍賣平臺。

神奇之處在于，除了1元起拍的二次元手辦，幾百萬的房屋、上億的工程項(xiàng)目、幾十億的土地、股權(quán)、債權(quán)等，還有很多“不尋?！钡臇|西會成為拍品。盧維興舉例說，像50元起拍的一根冬蟲夏草，1.29萬元起拍的脆皮樹樹樁，15萬元起拍的中國運(yùn)載火箭箭體殘骸合作開發(fā)權(quán)，甚至連一條金龍魚、一群羊、一群豬這樣的活體動物被拍賣。

據(jù)其介紹，曾經(jīng)有一只名叫“登登”的柴犬，因?yàn)橹魅送锨贩?wù)費(fèi)，被強(qiáng)制執(zhí)行后在平臺上被拍賣。這只小狗“上線”后，不到6個小時，就吸引了超27萬人來圍觀，2640個人報名準(zhǔn)備參拍。

同樣作為全國性網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺之一的京東拍賣，不僅具備為全國所有法院提供司法網(wǎng)拍的資格，它還把潘家園古玩城的“鬼市”搬到了線上。據(jù)馮赫介紹到，通過對行業(yè)的進(jìn)一步深挖，京東拍賣與全國30多家機(jī)構(gòu)合作，覆蓋了上萬個小C商家，目的就是打造一個多元化的拍賣交易平臺。

風(fēng)起背后

其實(shí)，除了一些日常品類的拍賣外，越來越多的網(wǎng)拍平臺因?yàn)橐恍┡钠泛团馁u案例吸引了不少關(guān)注。

對此，盧維興甚至找到了一個詞形容阿里拍賣——“造事”。此話是基于“阿里拍賣上拍的，前有一套9600萬元起的80億元樓盤‘盤古大觀’，后有曾經(jīng)紅極一時的史玉柱的巨人大廈，還有樂視的的32億股權(quán)?！?/p>

另外，消費(fèi)者對于網(wǎng)絡(luò)拍賣興趣的日益高漲，也給法院、海關(guān)等處置司法財產(chǎn)提供了更佳的途徑。此前13家法院進(jìn)行的一場“親民直播”就讓阿里拍賣出盡風(fēng)頭。

據(jù)悉，2019年雙12期間，每天會有一家法院的法官“直播帶貨”，拍品都是房產(chǎn)、汽車、商鋪、珠寶首飾等。在盧維興看來，“在助力執(zhí)行處置的同時也拉近了法官與群眾的距離，成為數(shù)字普法的創(chuàng)新嘗試。”

在采訪中，馮赫帶來了一組數(shù)據(jù)，2019年全年，京東拍賣成交量同比增長379%。在1月1日-1月7日展開的2020年年貨節(jié)期間，平臺的資產(chǎn)拍賣成交額同比上升790%。

亮眼的成績單背后，讓馮赫倍感自豪的是，京東利用大數(shù)據(jù)評估詢價平臺，技術(shù)賦能做的智慧法院項(xiàng)目，“在武漢市中院的一起刑事財產(chǎn)執(zhí)行案件中，1秒鐘即給出了被拍賣房產(chǎn)的市場估價，加上輸入信息和詢價的過程也僅有2分鐘。“要知道，這一流程在過去至少要?dú)v經(jīng)1~2個月才能實(shí)現(xiàn)。

除了幫助法院或海關(guān)等司法機(jī)關(guān)將拍品精準(zhǔn)觸達(dá)到更多潛在的競拍人，京東拍賣還依托自己的物流優(yōu)勢，可以將標(biāo)的物“送貨上門”。據(jù)馮赫透露，京東拍賣還會在倉儲、金融、技術(shù)方面賦能公共資源類標(biāo)的處置，為競買需求的政府、企業(yè)及個人提供增值服務(wù)的同時，實(shí)現(xiàn)效率和價值的最大化。

無疑，幫助司法機(jī)關(guān)在啟動拍賣程序及流程上實(shí)現(xiàn)數(shù)字化，直接影響了案件的執(zhí)行完成效率。自2012年6月上線的阿里司法拍賣系統(tǒng)，截至目前已有31個省市超過3400家法院通過阿里司法拍賣平臺進(jìn)行涉訴財產(chǎn)處置，共計(jì)網(wǎng)拍超過191萬次，成功處置標(biāo)的56.6萬件，網(wǎng)拍平均成交率82.75%。

7年多的司法網(wǎng)拍實(shí)踐，讓作為平臺方的盧維興由衷感慨，在有效提升用戶參與網(wǎng)絡(luò)拍賣的綜合體驗(yàn)方面，服務(wù)矩陣的升級得以不斷發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，從而讓政務(wù)處置更陽光、公開、透明。

網(wǎng)絡(luò)交易為人們生活帶來極大便利后，網(wǎng)絡(luò)拍賣也順其自然地成為電商購物的一種新選擇。

如今，它作為電子商務(wù)的形式之一，其交易的便捷性和公眾參與度的優(yōu)勢被重新認(rèn)知。過去只是談資的拍賣，現(xiàn)今變成了平民交易，人人機(jī)會均等報名、競買、支付、獲益?！盁o論是誰，無論在哪里，只要可以上網(wǎng)就可以參與競拍。”拍賣行業(yè)業(yè)內(nèi)人士張萃說到。不過，她也有所建議，包含司法拍賣在內(nèi)的任何網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺的拍賣形式，“看起來是天上掉餡餅的好事，若不進(jìn)行詳細(xì)了解，盲目參拍，有些餡餅很可能是石頭，砸下來后都是坑。”

當(dāng)傳統(tǒng)拍賣中的信息不對稱、人為操控的弊端或溝壑被數(shù)字化抹去、填平后，張萃十分認(rèn)可網(wǎng)絡(luò)拍賣對拍賣效率帶來的提升，但在不少拍賣中以買受人違約占絕大比例，這不但給平臺提出了更高要求，加強(qiáng)對拍品溯源等保障的同時，還要對拍賣中不可預(yù)期的交易安全、悔拍甚至相關(guān)方的過錯等風(fēng)險加以防范。

（應(yīng)采訪對象要求，佳文為化名）