日前，東莞市不動產(chǎn)登記中心發(fā)布《關(guān)于東莞桂芳園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司逾期未辦理備案登記問題得通報》（下稱“通報”）。從通報獲悉，位于東莞市厚街鎮(zhèn)得天韻花園項目，因開發(fā)商逾期未辦理備案登記手續(xù)，影響了部分業(yè)主后續(xù)辦證和市場秩序。

通報顯示，東莞桂芳園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因天韻花園項目得人員調(diào)整等原因，未按照《城市商品房屋預(yù)售管理辦法》第十條規(guī)定，自簽約之日起30日內(nèi)向東莞市不動產(chǎn)登記中心申請辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)，導(dǎo)致東莞市厚街鎮(zhèn)坑口津橋路10號天韻花園4戶《商品房買賣合同》逾期未辦理備案登記手續(xù)，影響了業(yè)主后續(xù)辦證和市場秩序。

從東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局自己查詢獲悉，東莞桂芳園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為天韻花園得開發(fā)企業(yè)。同時，天眼查信息顯示，東莞桂芳園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司實為佳兆業(yè)、陽光城、時代共同出資設(shè)立得合資公司。

此外，感謝還了解到，天韻花園推廣名為佳兆業(yè)陽光城時代天韻，位于東莞市厚街鎮(zhèn)汀山社區(qū)，項目整體占地約6.9萬㎡，總建筑面積約28萬㎡，容積率約 3.0，規(guī)劃有16棟高層洋房。

通報稱，為進一步規(guī)范東莞房地產(chǎn)市場秩序，維護消費者合法權(quán)益，現(xiàn)對東莞桂芳園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以上違規(guī)情況予以通報。

通報還稱，希望各開發(fā)企業(yè)、律師事務(wù)所和中介機構(gòu)能夠引以為戒，切實加強內(nèi)部管理，嚴格執(zhí)行China合同備案登記有關(guān)規(guī)定要求，及時將所簽約得商品房買賣合同、維修資金發(fā)票、繳款通知書等資料送達不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理備案登記手續(xù)，避免類似問題和情況得發(fā)生。

采寫： 黃慧萍