在內(nèi)部頻繁調(diào)整的2019年，綠城最終呈現(xiàn)出來的業(yè)績表現(xiàn)尚好，邁過了兩千億門檻。

綠城通過官方微信發(fā)布消息稱，截至12月29日，綠城中國實現(xiàn)合同銷售金額2003.8億，達成全年2000億元的沖刺目標，綠城正式邁入2000億陣營。

根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，2019年綠城的全口徑銷售額為1353.6億，位于排行榜的第24名；權(quán)益銷售額為778.2億，位于排行榜的第31名。但如果加上代建銷售額，綠城的操盤銷售金額為2018.3億，位于排行榜單的第11名。

一位綠城人士表示，浙江大本營仍然是綠城業(yè)績貢獻最多的區(qū)域。

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，在杭州和浙江，綠城的流量銷售金額都沖到了第一。2019年在杭州市場的流量銷售金額為247.98億，在整個浙江市場的流量銷售金額為595.16億。

去年第四季度，綠城搶收明顯，推盤節(jié)奏加快。2019年這一年，綠城在全國新推、加推上百個項目，其中，杭州曉風印月、杭州湖境云廬、寧波明月江南、西安全運村、南通曉風印月、武漢鳳起樂鳴、廣州柳岸曉風這幾個重點項目，為綠城貢獻不少業(yè)績。

按照綠城的規(guī)劃，2019年對外的銷售目標是1800億，這意味著綠城超額完成了銷售目標。

雖然整體銷售目標完成不錯，但綠城的代建業(yè)務在去年貢獻了約664.7億元的銷售額，實際權(quán)益銷售額僅約778億元，位列全國房企第31位，這一數(shù)據(jù)并不突出。

綠城2019年主要在做的一件事是補齊土地短板。張亞東接任后對綠城的土地儲備很不滿意，多次公開表示綠城要在土地投資端補短板。

根據(jù)綠城官方微信，2019年，綠城全年投資新拓貨值超2000億元，同比增長65%，獲取土地79宗，同比增長113%。截至12月31日，綠城土儲待售貨值已超5000億，創(chuàng)歷史新高。

在2019年投資新拓貨值中，五大重點城市群（長三角、珠三角、京津冀、成渝、長江中游城市群）占比超75%，一二線城市占比接近80%。通過招拍掛方式獲取土地39宗，同比增長95%；通過非公開市場受并購獲取土地40宗，同比增長135%。

收并購項目中，他們通過收購上海新湖明珠項目股權(quán)重返上海市場，該項目位于上海普陀區(qū)，緊依蘇州河而建，原為普陀區(qū)東新村舊改地塊，是上海內(nèi)環(huán)線以內(nèi)最大的舊城改造項目之一，此次與新湖中寶合作開發(fā)三期4標項目。

根據(jù)綠城數(shù)據(jù)，2019年投資新拓貨值預計將為2020年重資產(chǎn)板塊貢獻超45%的銷售額。

房地產(chǎn)業(yè)務方面超額完成任務外，綠城物業(yè)也有一定的利好。

去年12月29日，龍湖和綠城發(fā)布公告稱，龍湖以10.76億港元（約合9.67億人民幣）買入綠城服務 1.39 億股，占總股本 5%，后續(xù)在2020年6月30日前認購配發(fā)新股，完成后將合計持股10%。

消息出來后，綠城服務股票在12月30日中午報8.94港元/股，漲幅11.89%。

2019年以來，綠城組織架構(gòu)人事調(diào)整不斷。

1月，當時還擔任綠城中國行政總裁的張亞東組織了上任以來的第一次架構(gòu)調(diào)整，原本的子公司組織架構(gòu)為“11+5”，整合縮減為11家，同時設立事業(yè)部，集團內(nèi)部架構(gòu)調(diào)整為“7+4”，在集團7大中心外，新成立4個事業(yè)部，另外還實行分級分類管理，根據(jù)子公司的發(fā)展規(guī)模和發(fā)展成熟度，給予不同的管理權(quán)限。

7月，綠城創(chuàng)始人宋衛(wèi)平正式辭任董事會聯(lián)席主席和執(zhí)行董事，僅擔任綠城規(guī)劃設計委員會名譽主席，這意味著綠城一個時代的結(jié)束。

綠城新的董事會主席由張亞東兼任，這次人事調(diào)整后，綠城開始進入張亞東時代。

到了年底的12月31日，綠城的首席財務官、公司秘書馮征也宣布離職。馮征是2010年8月在綠城陷入資金危機時出任的首席財務官，過去10年間經(jīng)歷了綠城的不同階段。

據(jù)界面新聞了解，馮征的下一站是粵系房企龍光地產(chǎn)，同樣擔任首席財務官一職。

綠城目前仍在尋找適合人選來填補馮征離去后的空缺。