原標(biāo)題：萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)底價(jià)9.85億獲得浙江玉環(huán)新城兩宗地

快訊（記者 趙昱）2月20日，萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以9.85億元底價(jià)競(jìng)得浙江玉環(huán)新城2宗土地。

2宗地均位于玉環(huán)新城南區(qū)。其中，浙江玉環(huán)新城（漩門二期）BXE034-0204地塊為商服、住宅、教育用地，出讓面積為6.995公頃，容積率＞1.0且≤2.4，出讓起始價(jià)為6.78億元。

根據(jù)出讓要求，該地塊內(nèi)需配建用地面積不少于6100平方米的12班標(biāo)準(zhǔn)化幼兒園、建筑面積不少于1200平方米的社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施、不少于地塊住宅總建筑面積3‰的居家養(yǎng)老服務(wù)用房，均與住宅項(xiàng)目同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用，驗(yàn)收合格后無(wú)償移交給玉環(huán)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)。

另一宗地為浙江玉環(huán)新城（漩門二期）BXE034-0305地塊。該地塊為商服、住宅用地，出讓面積為9.8642公頃，容積率＞1.5且≤2.4，出讓起始價(jià)為3.07億元。

根據(jù)出讓要求，該地塊東側(cè)配置一處大型商業(yè)綜合體，計(jì)容建筑面積不少于9萬(wàn)平方米，全部由競(jìng)得人自持整體經(jīng)營(yíng)，不可分割出售。此外，該地塊不配建幼兒園，由相鄰的BXE034-0204地塊統(tǒng)一配建。

補(bǔ)充公告還顯示，BXE034-0305地塊競(jìng)得人須引進(jìn)一家運(yùn)營(yíng)企業(yè)負(fù)責(zé)地塊內(nèi)大型商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)。該引進(jìn)的運(yùn)營(yíng)企業(yè)（含其控股子公司）須為2019年中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)社認(rèn)定的“2018年年度商業(yè)地產(chǎn)綠色運(yùn)營(yíng)競(jìng)爭(zhēng)力十強(qiáng)企業(yè)”，且在國(guó)內(nèi)持有5個(gè)以上地上單體商業(yè)建筑面積不小于8萬(wàn)平方米，運(yùn)營(yíng)時(shí)間不少于5年的大型集中式購(gòu)物中心的經(jīng)驗(yàn)。

記者 趙昱 圖片來(lái)源 土地出讓公告

編輯 武新 校對(duì) 楊許麗